Den Beleihwert benötigst du immer dann, wenn du wissen möchtest, wie hoch eine Bank bereit ist, deine Immobilie zu beleihen. Sprich: Wenn du in dein Objekt investieren möchtest und herausfinden möchtest, was du dir leisten kannst und wie viel Geld du abfragen kann.

Im Gegensatz zu vielen einschlägigen „Rechnern“, die in 4 Schritten deinen Immobilienmarktwert einschätzen und die auf keinen einschlägigen Verfahren beruhen, berechnet der Beleihwertrechner den tatsächlichen BaFin-konformen Beleihwert nach gesetzlichen Rechenverfahren – die Entwicklung eines solchen Rechners kostet natürlich Geld.

Wir stehen vehement gegen den Weiterverkauf oder die Weiterverarbeitung von gesammelten Daten, die eine mögliche Einnahmequelle darstellen würde. Aus diesem Grund bieten wir den Rechner für eine kleine Gebühr an. So können wir die Aktualität und Sicherheit unserer Produkte garantieren und du kannst versichert sein, dass wir deine Daten weder sammeln noch weiterverwerten. 

Zum Ausfüllen des Rechners benötigst du einige Informationen zu deiner Immobilie. Da sich der Beleihwert aus dem Grundwert, dem Sachwert und dem Ertragswert berechnet, sind sowohl Informationen zum Grund (bspw. Grundpreis), zum Gebäude selbst (bspw. Baujahr und durchgeführte Modernisierungen), als auch zur wirtschaftlichen Lage (bspw. Mieteinnahmen für Wohneinheiten/Gewerbeeinheiten) erforderlich.

Genaueres findest du in unserer Checkliste hier!

Selbstverständlich! Du kannst das Formular bis zu zwei Mal korrigieren und dir das Ergebnis neu ausrechnen lassen.